Agence Du Grand Duc

Conseil de l'agence

Viager à Mandelieu : tout ce que vous devez savoir

Publié le

Le viager est une forme de vente immobilière particulière, dans laquelle le vendeur s'engage à céder la propriété de son bien contre le versement d'une rente viagère. Si vous êtes à la recherche d'une maison ou d'un appartement en viager à Mandelieu, voici quelques informations importantes à connaître.

Qu'est-ce que le viager ?

Le viager consiste en un contrat de vente dans lequel le vendeur s'engage à céder la propriété de son bien immobilière contre le versement d'une rente viagère jusqu'à son décès. La rente viagère est un revenu mensuel ou trimestriel perçu par le vendeur pour la durée de sa vie.

Il existe deux types de viager : le viager occupé et le viager libre. Dans le viager occupé, le vendeur reste habiter dans le bien vendu jusqu'à son décès, tandis que dans le viager libre, le bien est vendu vide de toute occupation.

Avantages et inconvénients du viager

Le viager présente plusieurs avantages pour les acheteurs. Tout d'abord, il permet de devenir propriétaire d'un bien immobilière à un prix inférieur à celui du marché, car le prix est fixé en fonction de l'âge et de l'espérance de vie du vendeur. De plus, le viager offre la possibilité de devenir propriétaire sans avoir à réunir l'intégralité du prix de vente immédiatement.

Cependant, le viager comporte également des risques pour l'acheteur. En effet, si le vendeur vit plus longtemps que prévu, l'acheteur devra continuer à verser la rente viagère pendant une durée plus longue, ce qui peut représenter un coût important. De plus, si le bien est vendu en viager occupé, l'acheteur devra attendre la fin de la vie du vendeur pour pouvoir occuper le bien.

Comment acheter en viager à Mandelieu ?

Si vous souhaitez acheter en viager à Mandelieu, voici quelques étapes à suivre :

  1. Faites un état des lieux de vos besoins et de votre budget : avant de vous lancer dans la recherche d'un bien en viager, il est important de déterminer vos critères de recherche et votre budget.

  2. Contactez un professionnel de l'immobilier : Orpi Agence du Grand Duc, Agence spécialisée dans le Viager à Mandelieu : 04 92 97 01 11

Vous voulez vendre en Viager ?

Vivez mieux votre quotidien !

Grâce à la vente en viager, vous percevez un complément de revenus tout en restant dans votre bien.

- Encaisser un bouquet élevé

- Rentes indexées à vie

- Faites des Économies

- La taxe foncière, une partie des charges de copropriété et les gros travaux seront à la charge de l'acquéreur

- Viager Occupé ou Viager Libre, à vous de choisir !

- Hériter de soi-même
- Augmenter sa retraite
- Acte authentique sécurisé chez le Notaire

ETUDE VIAGER OFFERTE PAR ORPI : 04 92 97 01 11

Viager Mandelieu

Contactez-nous Appelez-nous